上海律師可以接受原告邱某、段某某公司委托，就被告邱某旺是否能夠有權(quán)通過(guò)簽訂《安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議》這一本案的核心問(wèn)題爭(zhēng)論焦點(diǎn)據(jù)理力爭(zhēng)，極力為委托人爭(zhēng)取到拆遷安置補(bǔ)償。張友伶律師需要把握自己案件發(fā)展核心，積極有效維護(hù)委托人權(quán)益，最終影響使得對(duì)于被告簽署的損害委托人權(quán)利、涉案標(biāo)的五十余萬(wàn)元的協(xié)議被確認(rèn)合同無(wú)效。下面我們跟隨上海律師一起分析來(lái)看看吧！

　　Qiu Mountain 秋海兄弟。邱是 Qiu Mountain 的兒子。邱某生與段某系夫妻關(guān)系，邱某系兩人的女兒。仇某王是仇某海的兒子。秋戶口還在某戶人家，某戶人家的一段已經(jīng)搬出去了。

　　房屋管理中心提交了2009年12月《拆遷調(diào)查登記表（人員）》、2018年5月18日上海市豐臺(tái)區(qū)社區(qū)居民委員會(huì)出具的《拆遷調(diào)查登記表（人員）》和《居住證明》復(fù)印件，證明中心住房調(diào)查、段某并非實(shí)際居民。

　　張幼玲律師主張房管中心與邱于2018年5月19日簽訂的《棚戶區(qū)改造拆遷房屋安置補(bǔ)償協(xié)議》依法無(wú)效。因?yàn)樯虾Ｊ胸S臺(tái)區(qū)牟里8號(hào)有四間北房、兩間西房、四間南房，原是邱某海、邱某山通過(guò)繼承、分析獲得的城市私房，其中四間南房屬于邱某山。邱某、段某某是邱某山獨(dú)子邱某生（已故）的妻女。邱某山夫婦去世后，南方四套房屋由邱某生依法繼承。邱某生死亡后，依法應(yīng)由邱某、段某某繼承一切。

　　2019年年初，邱某、段某某學(xué)生通過(guò)其開(kāi)庭舉證，方才在2019年7月5日獲知房管中心、邱某旺已簽訂《安置方式補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議》。作為研究上述分析房屋的所有權(quán)人，邱某、段某某公司沒(méi)有使用授權(quán)邱某旺簽訂拆遷管理協(xié)議并予以交付拆除。其行為問(wèn)題嚴(yán)重侵害了邱某、段某某的合法企業(yè)權(quán)益，所簽訂的涉案某棚戶區(qū)改造拆遷房屋建筑安置補(bǔ)償網(wǎng)絡(luò)協(xié)議是否屬于一個(gè)無(wú)效數(shù)據(jù)協(xié)議。

　　無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的，在債權(quán)人批準(zhǔn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同時(shí)，有處分權(quán)的人取得處分權(quán)的，合同有效。根據(jù)查明的事實(shí)和1987年2月13日上海市豐臺(tái)區(qū)房屋管理局房屋管理辦公室發(fā)出的危房通知，可以斷定8號(hào)房南屋的4位業(yè)主是邱某山、邱某山在其繼承人死后繼承住房權(quán)。

　　邱某生是邱某山的繼承人。邱某、段某某作為邱某生的繼承人，有權(quán)起訴。邱某旺雖對(duì)8號(hào)房屋進(jìn)行了改建，但改建行為并非取得8號(hào)房屋南翼的權(quán)利。邱某旺與房管中心簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，未經(jīng)邱某、段某某同意和追認(rèn)，已侵害邱某、段某某的財(cái)產(chǎn)利益，屬于無(wú)權(quán)處分。故邱某旺與房管中心于2018年5月19日簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)屬無(wú)效。

　　該中心表示，邱和段某沒(méi)有向他們申報(bào)自己的權(quán)利，因?yàn)榉孔幽厦娴乃膫€(gè)房主都是邱，而該中心應(yīng)該知道這一點(diǎn)，而邱的戶籍一直都在一所房子里，段某在2009年12月30日在房管中心進(jìn)行戶籍調(diào)查時(shí)也在一所房子里，房管中心應(yīng)該通知邱向其申報(bào)權(quán)利，所以房管中心對(duì)這一說(shuō)法，醫(yī)院是不會(huì)支持的。

　　以上是上海律師所整理的相關(guān)案例。如有疑問(wèn)，歡迎在評(píng)論區(qū)討論。遇到法律問(wèn)題，請(qǐng)咨詢拆遷律師網(wǎng)專業(yè)律師，為您解答。

　　強(qiáng)制拆遷問(wèn)題行為對(duì)人民服務(wù)群眾的權(quán)益是很大的侵犯，因此對(duì)于我國(guó)對(duì)這樣一個(gè)類似的行為是嚴(yán)厲禁止的。如果你在生活中遇到強(qiáng)拆事件發(fā)展的話，上海律師建議一定要能夠及時(shí)向有關(guān)管理部門可以反映企業(yè)或者通過(guò)提前訴訟，千萬(wàn)不可以與強(qiáng)拆隊(duì)硬碰硬，否則的話吃虧的只會(huì)是中國(guó)自己。