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遇到強拆怎么辦?別怕,上海律師事務所教你幾招自救!

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  對于房屋強拆的,可以及時報警、并拍照留證,或者起訴到法院來進行判決處理,對于強拆房屋的情況需要根據實際的違法行為而定,如果有異議的可以取證后向法院來進行起訴處理。關于房屋被強拆怎么辦的問題,下面上海律師事務所為您詳細解答。

  一、商店拆遷可以得到什么補償?

  這個問題是所有被拆除的人心中最重要的一個問題。拆遷律師指出,我們必須對協議上的每一個字,每一個字,每一個字都要小心謹慎,萬一我們得不到賠償。

  根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當向被征收人支付補償,包括: (一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋引起的搬遷補償和臨時安置;(三)征收房屋造成損失的補償。市、縣兩級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法,對被征收人給予補貼和獎勵。

  根據《國有企業土地上房屋進行征收與補償管理條例》第二十三條 對因征收房屋建筑造成公司停產停業損失的補償,根據我國房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素分析確定。具體實施辦法由省、自治區、直轄市國家制定。

  至于上述各種費用的補償標準是什么,各地的補償政策各不相同。被遷移人員可以實時關注地方政府(省、市、縣)網站上發布的信息,并向社會公開征求意見。

  二、征收農用地的土地補償費和安置補助費標準是什么?

  征收農用地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市通過制定并公布各區綜合地價確定。制定一個區的綜合地價,應當綜合考慮原土地用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求、人口和經濟社會發展水平等因素,至少每三年調整或者重新公布一次。

  三、房屋遭遇違法強拆該怎么辦?

  第一,如果事先獲得強制拆遷的信息,必須將家中的貴重物品轉移。如果家中有流動性的老人或幼兒,也要小心照顧和避免。這并不是說拆遷方會完全不顧被征用人員的人身和財產安全,而是為了防止意外,萬一發生現場事故,不要造成不可挽回的損失。

  第二,如果拆遷人員到達后強行強拆房屋,當事人必須立即報警,移交公安機關處理。雖然警察不一定能制止強拆,甚至可能拒絕報警,但是否報警,警察如何應對,對后期維權有著非常重要的影響。警察有沒有去報警,是后期維權非常重要的證據,絕對不能忽視。

  第三,及時收集證據。如果拆遷人員到達現場后實施強制拆遷,為了確保人身安全,盡可能使用手機等裝置進行拍照、錄音和錄像,在現場進行記錄。這樣做的目的也是為了保存證據,為以后的辯護提供便利。音頻和視頻錄制保持原始狀態,不能刪除或拼接。

  第四,任何情況下都要拒絕暴力反抗。一方面,在大多數情況下,暴力反抗并不能防止財產受損,另一方面,如果造成嚴重后果,當事人甚至需要承擔法律責任。

  第五,及時進行啟動相關法律規定程序維權。強拆一旦企業發生則不能挽回,此時我們只有學生通過學習法律發展途徑維權才能盡可能地彌補經濟損失,獲得補償。當事人盡早聯系征地拆遷管理方面的專業律師,借助律師專業的法律基礎知識和熟練的訴訟、談判技巧,利用前期收集的證據和資料,通過網絡法律途徑維護他們自己的權益。

  綜上所述,面對強拆,首先要確保他們的人身安全和家庭,盡量減少經濟損失; 其次,我們必須保持冷靜,及時向警方報案,并注意收集和保存有關證據,及時啟動裁判,以保障他們的權益。

  在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權益,建議您直接向上海律師事務所說明情況,解決您的實際問題。


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