作為上海動遷房糾紛律師，我將從法律角度出發，就動遷房周邊環境和設施建設對居民權益的影響進行評估，并探討相關法律規定，幫助讀者更好地了解該問題。

　　動遷房周邊環境和設施建設對居民權益的影響

　　環境影響： 周邊環境的改變可能會對居民的生活質量產生影響。例如，新建高樓、道路擴建等工程可能導致噪音、空氣污染等問題，影響居民的居住舒適度。

　　設施建設： 新建公共設施和商業設施等可能會給居民帶來便利，如購物中心、公園、交通樞紐等，但也可能導致交通擁堵、人流增加等問題。

　　產權保障： 居民的產權和合法權益需要得到保障，例如，在周邊環境改變后，居民的產權是否受到影響，是否有權獲得相應的補償等。

　　實時案例分析

　　最近，上海某動遷小區附近新建了一個大型購物中心，引發了居民的抗議。居民擔心購物中心的開業會導致交通擁堵、噪音污染等問題，影響居住環境和生活質量。律師團隊代表居民與相關部門進行協商，最終達成了一致，采取了一系列措施來緩解居民的擔憂，并確保了居民的合法權益。

　　法律規定與建議

　　環境評估： 在動遷房周邊環境和設施建設前，應進行環境評估，充分考慮居民的利益和需求，避免對居民產生負面影響。

　　產權保障： 居民的產權和合法權益應得到保障，如遭受損失或侵害，應及時尋求法律援助，維護自身權益。

　　合法維權： 如居民因周邊環境改變而受到損失，可通過律師協助，依法維護自己的合法權益，爭取應有的補償和賠償。

　　綜上所述，動遷房周邊環境和設施建設對居民權益的影響需要得到合理評估和有效管理，保障居民的合法權益，確保其生活質量和居住環境的穩定和安全。